よくある質問
民泊専門のホームページ制作・月額運用サービス「民泊サイト工房」のよくある質問です。料金・契約・制作の流れについて、1問1答でお答えします。ここにない質問はお問い合わせからお気軽にどうぞ。
SERVICE & TRUSTサービス・信頼について
制作実績はありますか?
新規開業のサービスのため、公開できる制作実績はまだありません。そのため最初の2件はモニター特別条件でお受けし、実際の数値を公開できる事例づくりにご協力いただく形にしています。実績を装う表現はしない方針です。
対応エリアはどこですか?
全国対応です。打ち合わせはオンライン(ビデオ通話・メール)で行います。現地出張撮影のオプションも全国対応です(交通費実費)。
民泊の許可や届出についても相談できますか?
当社はWeb制作サービスであり、行政手続きの代行や法的助言はできません。住宅宿泊事業の届出・旅館業の許可など、適法な運営の手続きは行政書士等の専門家にご相談ください。当社のサービスは適法に運営されている(される予定の)施設様を対象としています。
PRICING & CONTRACT料金・契約について
料金は総額でいくらかかりますか?
当社にお支払いいただくのは制作費148,000円〜398,000円と月額9,800円〜33,000円(すべて税込)で、料金ページに全て公開しています。別途、お客様名義の実費(ドメイン・サーバー年15,000〜20,000円程度、予約エンジン利用料)がかかります。ご契約前に初年度の総支払額シミュレーションを書面でお渡しします。
最低契約期間や違約金はありますか?
ありません。月額プランは前月末までの通知でいつでも解約でき、違約金は0円です。制作費のみの「納品のみ」も同額で選べます。
月額プランを解約したらサイトはどうなりますか?
そのまま使い続けられます。ドメイン・サーバー・サイトデータは契約初日からお客様名義で、解約時にはサイト一式・画像原本・動画データとセルフ管理マニュアルを無償でお渡しします。
月額の「作業上限」を超えたらどうなりますか?
超える分は1時間8,800円(税込)で、必ず事前にお見積りしてご了承をいただいてから着手します。なお、サイトが表示されない・予約導線が止まったなどの障害対応は緊急枠として翌営業日内に着手し、月次の作業上限には含めません。
オフシーズンは月額を止められますか?
休止制度があります。冬季休業などの間は月3,300円(税込・サーバー保守と監視のみ)に切り替えられます。連続3ヶ月・年間4ヶ月までが基本で、それ以上の長期休業もご相談いただけます。
モニターの条件を教えてください。
先着2件限定で、制作費88,000円(税込)+月額最初の6ヶ月9,800円(税込)。事例としての公開(屋号+都道府県が基本)、6ヶ月間のデータ提供、推薦コメント、同業オーナー様1名のご紹介にご協力いただくことを条件とした特別価格です。作業内容は正規プラン「直販スタンダード」と同一で、縛りなし等の契約条件も正規契約と同じです。
PRODUCTION制作について
制作期間はどのくらいですか?
素材(写真・施設情報)をご提出いただいてから、直販スタートは4〜6週間、直販スタンダードは6〜8週間、インバウンドプレミアムは8〜10週間が目安です。繁忙期に間に合わせたい場合は逆算してご相談ください。
予約システムはどれを使いますか?
CHILLNN・RESERVA・Beds24・AirHostなどの外部予約エンジンから、施設の規模や運用に合うものを一緒に選び、公式サイトに組み込みます。当社は特定のシステムの代理店ではないため、中立の立場でご提案します。エンジンの利用料はお客様のご負担です。
OTA(Airbnbなど)はやめるべきですか?
いいえ、OTAとの併用が前提です。公式サイトは「施設名を知ったゲストが検索して直接予約できる受け皿」であり、OTAの規約に反する誘導(プラットフォーム経由のお客様を外部予約に誘導する行為など)はご提案しません。
英語以外の言語にも対応できますか?
対応できます。中国語(簡体字・繁体字)・韓国語などを1言語33,000円(税込・全ページ)で追加できます。多言語ページの月次更新同期は月額+2,200円です。
AI検索対応(AIO)とは何ですか?
ChatGPTなどのAIが施設の情報を正しく読み取り、回答に引用しやすいようにサイトを構造化することです。具体的には構造化データの実装、1問1答形式のFAQ、llms.txt(AI向けのサイト案内ファイル)の設置などを行います。なお、AIに引用されることを保証するものではありません。
写真や動画の素材がなくても大丈夫ですか?
スマホでの撮影ガイドをお渡しするので、ご自身のスマホ撮影で制作できます。より本格的にしたい場合は、現地出張撮影(66,000円+交通費実費)や、制作者が実際に宿泊して撮影とゲスト目線チェックを行う「泊まってレビュー&撮影パック」(88,000円+実費)をご用意しています。
ここにない質問は、直接どうぞ
施設の状況に合わせて具体的にお答えします。
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