サービス・料金
民泊サイト工房の料金は、制作費148,000円〜398,000円＋月額9,800円〜33,000円（すべて税込）の3プラン。オプション・実費・契約条件まですべてこのページで公開しています。「当社にお支払いいただく費用」はこのページに記載のものがすべてです。別途、お客様名義で直接ご契約いただく実費（ドメイン・サーバー・予約エンジン利用料など。目安を本ページに記載）があります。
PLANS3つのプラン（すべて税込）
直販スタート
1棟運営・開業直後〜1年目。まず公式サイトと予約導線を持ちたい方に。
148,000円（制作費）
＋ 月額 9,800円
月額の作業上限: 月1時間（更新・レポート・ご連絡対応を含む合計。繰越なし）
- 5ページ構成（トップ／客室・設備／料金・アクセス／ハウスルール・FAQ／予約）
- 英語版2ページ（トップ＋予約案内）標準
- 外部予約エンジン連携1件（選定のご相談・埋め込み・導線設計）
- AI検索対応の基本設計（構造化データ・FAQ20問・llms.txt）
- ドメイン・サーバー取得代行（すべてお客様名義）
- スマホ最適化・アクセス解析（GA4）設置
- 写真補正20枚まで（写真はお客様ご提供。スマホ撮影ガイドをお渡しします）
- 【月次】更新 月1回（30分以内）／稼働監視・バックアップ／月次ミニレポート
- 【月次】AI検索での引用チェックは四半期に1回
- 動画制作・全ページ英語化は含みません（オプションで追加可）
納期目安: 素材提出後 4〜6週間
このプランで相談する直販スタンダード
運営1〜3年でOTA依存を本気で下げたい1〜2棟オーナーに。インバウンドの取りこぼし対策まで。
248,000円（制作費）
＋ 月額 19,800円
月額の作業上限: 月2時間（更新・動画・改善・ご連絡対応を含む合計。繰越なし）
- 8ページ前後（スタートの内容＋周辺観光ガイド／宿のこだわり／オーナー紹介）
- 全ページ日英2言語標準（AI翻訳＋人力チェック）
- 物件紹介動画1本（60〜90秒。スマホ素材から編集。初回はビデオ通話での撮影同行30分つき）
- 予約エンジン連携構築（1エンジン・料金プラン3件までの登録。OTA同期は手順書をお渡しし、お客様にて設定）
- AI検索対応の強化（構造化データ一式＋FAQ30問＋周辺観光記事3本・日英）
- OTA掲載文の日英リライト（Airbnb/Booking 各1施設分）
- Googleビジネスプロフィール初期整備
- 【月次】更新 月2回まで（各30分以内）／ショート動画 月1本（60秒・素材はお客様ご提供）
- 【月次】SEO/AIO改善 月1施策／月次レポート（アクセス・直販予約数・AI検索引用チェック）
- 【月次】AI検索で引用が確認できない月は、翌月の打ち手をセットでご提示します
納期目安: 素材提出後 6〜8週間
このプランで相談する作業上限を超えるご依頼は、1時間8,800円（税込）で必ず事前にお見積りし、ご了承をいただいてから着手します。「なし崩しの追加請求」は行いません。／サイト表示不能・予約導線停止などの障害は緊急枠として翌営業日内に着手します（月次の作業上限の対象外）。
OPTIONS単発オプション（すべて税込）
| オプション | 価格 | 備考 |
|---|---|---|
| 全ページ英語化（スタート向け） | 33,000円 | AI翻訳＋人力チェック |
| 追加言語（1言語・全ページ） | 33,000円 ＋月額+2,200円 | 月額は更新時の多言語同期分。中国語簡体字・繁体字・韓国語ほか |
| 物件紹介動画（単発・90秒以内） | 55,000円 | 素材はお客様ご提供・撮影ガイドつき |
| ショート動画 | 1本 8,800円／3本 22,000円 | 60秒以内・縦型・素材はお客様ご提供 |
| 現地出張撮影（半日） | 66,000円＋交通費実費 | 全国対応・月2件まで |
| 泊まってレビュー＆撮影パック | 88,000円＋交通・宿泊実費 | 制作者本人が1泊し、撮影＋ゲスト目線チェックリストを納品。プレミアム契約の方は66,000円 |
| 追加棟ページ増設 | 33,000円／棟 | 既存サイト内に棟を追加（棟ごとに別サイトは作りません） |
| キャンペーン・イベントLP | 66,000円 | 日英込み・1ページ |
| ロゴ・ブランド最小セット | 33,000円 | ロゴ＋カラー＋書体 |
| セルフ運用引き渡しパック | 33,000円 | 納品のみ（月額に入らない方）向けの任意オプション。管理マニュアル＋操作レクチャー1時間。月額プラン解約時のデータ・マニュアルお渡し（無償）とは別のメニューです |
| スポット更新 | 5,500円／30分 | 月額契約がなくても都度ご依頼いただけます。月額プランへの出入りは自由（再加入費なし） |
| プラン外の作業 | 8,800円／時間 | 必ず事前見積り・ご了承後に着手 |
レンタル型HPサービスからお乗り換えの方には、現サイトのテキスト・画像の移行作業を無償で行います（10ページ・画像30点まで。超過分は事前見積り）。
TRIALまず小さく試したい方へ（単発メニュー）
「いきなりサイト制作はハードルが高い」という方は、単発のメニューから始められます。
OTA掲載文リライト（日英・1施設）
Airbnb・Booking.com等の掲載文を、日英両方で書き直します。現在の掲載内容を拝見し、施設の事実に基づいて改善します。
予約エンジン導入設定（単体）
既にサイトをお持ちの方向け。CHILLNN・RESERVA・Beds24・AirHost等の選定のご相談・初期設定・埋め込みを行います。エンジン利用料はお客様のご負担です。
スポット更新・修正
他社で制作されたサイトの更新・修正のご相談も承ります（環境により対応可否を事前に確認します）。
TERMS契約条件（全プラン共通）
0円ブロック — 全プラン共通の約束
休止制度（民泊の季節性に合わせて）
オフシーズンや冬季休業の間は、月額を休止プラン 3,300円（税込・保守と監視のみ）に切り替えられます。連続3ヶ月・年間4ヶ月まで。それ以上の長期休業もご相談ください。
お支払い
- 制作費: 着手金50%＋公開時50%（銀行振込またはクレジットカード。カードの分割払いに対応）
- 月額: クレジットカード自動決済が標準。銀行振込は6ヶ月または年一括の前払いのみ
- 年一括払いは1ヶ月分無料。中途解約時は未経過月分を月割で無償返金します（振込手数料のみご負担ください）
当社への支払い以外にかかる実費（お客様名義・目安）
| 実費項目 | 目安 | 備考 |
|---|---|---|
| ドメイン・サーバー | 年 15,000〜20,000円程度 | お客様名義で直接ご契約（取得はこちらで代行します） |
| 予約エンジン利用料 | 月0円＋成約手数料型 〜 月数千円型など | サービスにより異なります。選定時に各社の最新料金を一緒に確認します |
| 出張撮影の交通費・宿泊費 | 実費 | 事前に確定額をご提示します |
ご契約前に「初年度の総支払額シミュレーション（制作費＋月額＋実費）」を書面でお渡しします。
どのプランが合うか、一緒に考えます
施設の規模・現在のOTA依存度を伺って、最適な構成をご提案します。相談は無料です。
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